|
TRIBUNA NOASTRA |
IMPRUMUTUL IPOTECAR :
CE FACEM
IN MATERIE DE ASIGURARI
ATUNCI CAND CUMPARAM O CASA
EMIL
BLOTOR,
consilier in securitate financiara
|
Un pas important in procesul complex al cumpararii unei case este asigurarea imprumutului ipotecar. Odata agentul imobiliar contactat, casa gasita, imprumutul ipotecar acordat, nu ezitati nici o clipa sa cautati de o maniera seri-oasa si vigilenta produsul de asigurare optim si potrivit persoanei dumneavoastra – si aceasta pentru ca, in asigurari, tendinta este ca produsele sa fie din ce in ce mai mult adaptate stilului de viata al viitorului cumparator. Este important ca atunci cand ne prezentam la banca pentru a regla ultimele detalii legate de imprumut sa citim cu atentie actele care ne sunt puse in fata, de obicei un intreg pachet de produse specifice. Este foarte important sa stim ca asigurarea imprumutului nu trebuie sa fie in mod obligatoriu semnata cu institutia care face imprumutul, chiar daca, pe moment, pare solutia cea mai comoda si mai la indemana. Asigurarea ipotecara este un contract pe un capital descrescator, pentru ca acopera tot timpul soldul imprumutului. Asadar, admitand decesul prematur al unuia dintre contractanti cu un an sau mai mult, cu o luna inainte ca imprumutul sa fie integral platit, institutia care face imprumutul (de exemplu banca) va plati soldul ramas. Dar cautand si informandu-ne in mod adecvat, putem sa alungam de la inceput orice urma de indoiala sau nesiguranta. Astfel, subscriind unui contract de asigurare ipotecara cu o companie de asigurari, putem beneficia de avantaje unice: - Proprietarul contractului este contractantul insusi si nu institutia care acorda imprumutul. - Asigurarea ramane in vigoare chiar daca schimbam institutia care asigura imprumutul. - Avem posibilitatea sa numim beneficiarii asigurarii, in caz de deces sau de boala grava in functie de propria dorinta. - Asigurarea ipotecara poate fi transformata intr-o asigurare de viata permanenta sau temporara. - Primele sunt garantate pe intreaga durata a contractului si protejate contra inflatiei. Va intrebati probabil de ce numirea beneficiarilor este asa de importanta. Raspunsul este simplu: admitand un deces sau diagnosticarea unei boli grave, beneficiarii numiti de contractant vor intra direct in posesia sumei asigurate fara ca aceasta sa fie varsata in conturile institutiei care face imprumutul, astfel incat beneficiarul numit poate sa utilizeze dupa bunul plac suma asigurata. Mai mult, in momentul subscrierii, propunem clientilor nostri o asigurare de viata in care imprumutul ipotecar este inclus (cu aceasta sper ca am indepartat definitiv ideea ca asigurarea de viata ar fi un produs aparte si diferit de asigurarea ipotecara). Chiar daca asigurarea de viata propusa este una temporara, care acopera mai mult sau mai putin perioada de rambursare a imprumutului, in cazul unui deces, intreaga suma asigurata (valoarea impurmutului) va fi rambursata beneficiarilor si nu soldul. Daca acum sunteti deja proprietar sau aveti in plan sa deveniti in curand, pentru a evita orice fel de eroare sau neintelegere, sfatul nostru este sa va contactati cat mai repede consilierul in securitate financiara, care va va ajuta in a lua cea mai buna decizie.
|